عضو هيئة كبار العلماء
السؤال
اگر گھر میں کرایہ دار رہتا ہو تو مالک مکان گھر کو بیچ سکتا ہے؟
اَلجَوَابْ بِاسْمِ مُلْہِمِ الصَّوَابْ
گھر اگر کرایہ داروں کی موجودگی میں فروخت کیا جائے تو شرعاً یہ جائز ہے، فروخت مکمل ہونے کے بعد گھر کی ملکیت اور اس سے متعلق تمام حقوق نئے خریدار کو منتقل ہوجاتے ہیں، اس کے بعد وہ چاہے تو موجودہ کرایہ داروں کو کرایہ پر رہنے دے یا مناسب طریقے سے معاملہ ختم کرے۔
*فتح القدير للكمال بن الهمام:(261/6،ط:دار الفكر)* (قوله ويجوز البيع بثمن حال ومؤجل) لإطلاق قوله تعالى ﴿وأحل الله البيع﴾ وعنه عليه الصلاة والسلام «أنه اشترى من يهودي طعاما إلى أجل معلوم ورهنه درعه». ولا بد أن يكون الأجل معلوما؛ لأن الجهالة فيه مانعة من التسليم الواجب بالعقد، فهذا يطالبه به في قريب المدة، وهذا يسلمه في بعيدها. *مجمع الأنهر:(8/2،ط:دار إحياء التراث العربي)* (و) يصح البيع (بثمن حال ومؤجل) لإطلاق قوله تعالى ﴿وأحل الله البيع﴾ [البقرة: ٢٧٥] (بأجل معلوم) معناه إذا بيع بخلاف جنسه ولم يجمعها قدر لأنه لو بيع بجنسه وجمعهما قدر لم يجز تأجيله.
واللہ تعالی اعلم بالصواب
دارالافتاء جامعہ دارالعلوم حنفیہ (نعمان بن ثابت)
دارالافتاء جامعہ دارالعلوم حنفیہ (نعمان بن ثابت)